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 葉檀,歷史學博士,專攻政治史與經濟史,F主要從事資本市場、房地產市場、金融等領域寫作,是國內知名的財經評論家、財經專欄作家。除此之外,她在戶籍制度和計劃生育問題上所持的觀點,影響不小,爭議很大。

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樓市真相很可怕

房價大幅下跌很可怕

    希望房價急速下跌,這將毀滅中國房地產已有的調控成果。房價下跌50%很可怕,筆者已經一再論述,那意味著實體經濟崩潰與信用市場凍結。不要說房價同比下降30%,哪怕是下跌20%,包含通脹因素在內,意味著房價下跌25%以上。到那時,恐怕我們等來的不是房地產繼續調控,而是政府再次放松房地產調控,房價迎來報復性反彈,到那時,拉加德放松房地產的調控就會成真。原因很簡單:放松調控,喪失信用;繼續緊縮,失去經濟。答案顯而易見。

 

    筆者一直堅定地支持房地產調控,正因為如此,才支持推出房產稅,才支持房價緩慢下行軟著陸,前者是為了讓地方財政與土地脫鉤,后者是為了防止房地產調控政策反復。房價下跌50%很可怕,這并非只針對房地產市場而言,而是針對中國實體經濟與金融體系而言。房地產一步下挫是禍,價格同比穩中略降是福。[詳細]

 

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金融視界聽我講

瘋狂的貨幣政策將毀滅日本

    安倍晉三表示,將實現無限制量化寬松貨幣政策,直至通脹率上升到2%或者3%;將短期利率降至負值,讓日本央行購買專門為公共工程項目融資而發行的債券。同時,自民黨呼吁建立一支基金,由政府、央行和民間企業注入日元,然后購買海外資產。上述幾點綜合而言,是幾個無限度:無限度基建、無限度發放基礎貨幣、無限度將利率壓低到零,無限度干預外匯市場使日元下跌。

 

    日本央行發鈔是為了鼓勵企業與個人投資,而日本的企業與個人卻一窩蜂地買入最安全的國債,因此日本不會像希臘等國一樣出現債務崩塌。就像是一道市場隔離墻,以金融機構長期持有和增持國債,確保了市場穩定。日本發放的貨幣被投資者消化了。發放貨幣沒有解決產能過剩、沒有解決投資低效,只會使情況更加惡化,日本大企業情況不妙,而日本國民忙于儲蓄與投資,經濟命脈牢牢控制在政府手中。除非改弦易轍,否則,日本少說還會繼續失落二十年。[詳細]

 

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          周小川先生慎言

其實我本行是歷史

GDP全球第二與清初GDP比較

    以美元計,中國二季度GDP超越日本,成為全球第二大經濟體。這是里程碑,但并不能證明中國已經完成強國富民的目標。環球矚目中國經濟,當然是好事,說明中國經濟已經成為撬動全球經濟的杠桿,三十年前的中國,即便是聲嘶力竭的吶喊也不會引來關注的目光,只有獨特的文化與意識形態能夠引起獵奇者的興趣。

 

    面對大增的GDP,我們應該保持足夠的清醒。GDP總量說明很多問題,有時候什么也說明不了。按照麥迪森的測算,從17世紀末到19世紀初,中國在經濟上的表現相當出色。從1700年到1820年,中國的GDP不但排名世界第一,在世界的比例也從22.3%增長到32.9%,人口從占世界總量的22.9%增長到36.6%。但是,從清朝初期以后,我國GDP一路下滑,相應的,對于全球的貢獻也越來越小,最后成為經濟萎縮體。[詳細]

 

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還是要說說戶籍和計劃生育

反智的人口理論可以休矣

    任何探討,都必須站在中立的立場上,以理智的態度進行分析,煽動某種情緒有可能釀成不可逆轉的后果,筆者之所以用刺眼的“反智”命名本組專欄,是因為看到了過多的文章在煽動情緒,把生育與種種意識形態結合在一起,并且使用了不恰當的類比。理智地探討生育問題,是為了讓人的生活更加體面、有尊嚴。

 

    在出生率計算中,沒有劃分高生育率與低生育率組群的不同,事實上,在我國有的地區出生率高,而大城市出生率較低。在設計模型時,這一不同會得出完全不同的結論。并不奇怪,中國城市化進程在形成了消費兩極化的同時,也形成了生育率的兩極群體,而貧困群體與高凈值群體傾向于高生育率。筆者絕不主張對高低收入階層進行不同的生育分配,這是納粹人口學的前兆,而計生與優生優育則是倡導人們更加理智、優雅地生活。[詳細]

 

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在微博和她互動

責任編輯: 編輯:六點鐘了   時間:2012-12-20 分享到:
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